An Investment Opportunity in Otay*

*Privileged Location:*
- *Proximity to the Otay border crossing:* Fast and accessible border crossings, ideal for frequent crossers.
- *Excellent communication routes:* Access to main boulevards and highways, facilitating mobility.

*Space and Comfort:*
- *85 sq. mts. of construction:* Spacious areas that provide comfort.
- *2 spacious bedrooms:* Perfect for families or as rental rooms.
- *2 full bathrooms:* Designed for greater functionality and comfort.

*Amenities and Services:*
- *Proximity to schools and universities:* Ideal for families and students, increasing rental demand.
- *Close to shopping and service centers:* Convenient access to everything needed for daily life.

*Advantages and Added Value:*
- *High added value:* The Otay area is in constant growth, ensuring an increase in property value over time.
- *Demand driven by proximity to the border and educational centers:* Attracts both tenants and buyers.

*Connectivity:*
- *Easy access to Tijuana and the United States:* Increases appeal for those needing to cross regularly.
- *Close to the Otay industrial zone:* Additional benefit for workers seeking residence near their workplace.

*Ideal for:*
- Families looking for a comfortable home.
- Students wanting to live near their educational institutions.
- Investors interested in properties with high demand.
- People who frequently cross the border, seeking convenience and accessibility.  JM

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 Una Oportunidad de Inversión en Otay*

*Ubicación Privilegiada:*
- *Cercanía a la garita de Otay:* Cruces fronterizos rápidos y accesibles, ideal para quienes cruzan con frecuencia.
- *Excelentes vías de comunicación:* Acceso a boulevards principales y autopistas, facilitando la movilidad.

*Espacio y Comodidad:*
- *85 m⊃2; de construcción:* Amplios espacios que brindan comodidad.
- *2 recámaras amplias:* Perfectas para familias o como habitaciones para alquiler.
- *2 baños completos:* Diseñados para mayor funcionalidad y confort.

*Amenidades y Servicios:*
- *Proximidad a escuelas y universidades:* Ideal para familias y estudiantes, aumentando la demanda de alquiler.
- *Cercanía a centros comerciales y de servicios:* Facilita el acceso a todo lo necesario en el día a día.

*Ventajas y Plusvalía:*
- *Alta Plusvalía:* La zona de Otay está en constante crecimiento, garantizando un aumento en el valor de la propiedad a largo plazo.
- *Demanda impulsada por la cercanía a la frontera y centros educativos:* Atrae tanto a inquilinos como a compradores.

*Conectividad:*
- *Fácil acceso a Tijuana y Estados Unidos:* Aumenta el atractivo para quienes necesitan cruzar regularmente.
- *Cercanía a la zona industrial de Otay:* Beneficio adicional para trabajadores que buscan residencia cerca de su lugar laboral.

*Ideal para:*
- Familias que buscan un hogar cómodo.
- Estudiantes que desean vivir cerca de sus instituciones educativas.
- Inversionistas interesados en propiedades con alta demanda.
- Personas que cruzan la frontera constantemente, buscando comodidad y accesibilidad.    JM