📍 Ubicación estratégica en la Colonia Zona Centro, a un costado de Colonia Castillo y del Panteón Municipal #1. ¡Un terreno ascendente de 751.10 m² con alta plusvalía, ideal para desarrollo residencial, comercial o industrial!

💰 PRECIO POR M²: $332.84 USD
💵 PRECIO TOTAL: $250,000 USD

🔹 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?

✅ Ubicación Premium en Calle Primera (Artículo 123), Zona Centro 🚀
✅ Terreno ascendente, ideal para un diseño arquitectónico con vista panorámica 🌇
✅ Cuenta con todos los servicios: agua, drenaje, electricidad subterránea, alumbrado público, telefonía, gas y vialidades pavimentadas 🚧💡
✅ Bodega existente en la propiedad, con potencial de aprovechamiento 📦
✅ Uso de Suelo Factible, con dictamen técnico aprobado para facilitar desarrollo 📜
✅ Accesibilidad inmejorable, cerca de escuelas, bancos, comercios, restaurantes y zona industrial 🏢🏦

🌟 IDEAL PARA DESARROLLAR:

🏠 Edificios de departamentos con vistas espectaculares
🏢 Locales comerciales en una zona de alto flujo peatonal y vehicular
📦 Bodegas comerciales o industriales con fácil acceso a vialidades principales
🛍️ Plaza o centro comercial, capitalizando el crecimiento de la zona

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana!

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