Este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad. Su ubicación estratégica sobre Calle del Arroyo y Pichilingue brinda acceso rápido al Blvd. Forjadores, una de las arterias principales de la ciudad.

El predio cuenta con todos los servicios disponibles a pie de calle: agua potable, energía eléctrica y drenaje, lo que facilita el desarrollo inmediato.

Las características de uso de suelo permiten una construcción de hasta dos niveles con un CAS de 0.4, COS de 0.6 y CUS de 1.2. La zonificación corresponde a un área urbana consolidada, ideal para vivienda de interés medio.

Es una excelente oportunidad para invertir en un proyecto habitacional con gran proyección de plusvalía en una zona en constante expansión