Características principales del inmueble, AMUEBLADO

✔ 2 locales comerciales a pie de calle (listos para renta inmediata)
✔ Construcción de 3 pisos – ideal para negocio o renta vacacional
✔ Sala – Comedor
✔ 3 recámaras, cada una con su baño completo
✔ Terraza amplia con vista ideal para concepto bar, café o terraza rentable
✔ Ubicado a solo 2 cuadras del centro histórico → flujo constante de turistas
✔ Zona de alta plusvalía, perfecta para negocios turísticos

💡 Modelos de Negocio que puedes desarrollar

Airbnb / Hospedaje Boutique en los pisos superiores

Renta de los 2 locales para tiendas, cafeterías, tours, artesanías, etc.

Bar / Roof Garden / Terraza gastronómica en el último nivel

Oficinas o consultorios en niveles 1 y 2

Casa de huéspedes para agave tours

Coworking turístico

La propiedad está lista para explotarse como un activo generador de ingresos desde el primer día.

💰 Oportunidad para inversionistas

Zona con altísima demanda turística
Retorno de inversión acelerado
Alto potencial para renta a corto y largo plazo

📍 Ubicación

Tequila, Jalisco
📌 A solo 2 cuadras del centro principal
Zona turística, segura y con flujo permanente de visitantes.

📏 Terreno: 129 m²
🏗 Construcción: 431.04 m²
📆 Edad del inmueble: 7 años

🔻 Planta Baja
Ingreso principal a la casa
Cisterna

Local 1 (4.5 m x 9 m): cortina eléctrica, medio baño, bodeguita, servicios de luz y agua (compartidos con casa)

Local 2 (5 m x 12 m): cortina eléctrica, cocina, 2 baños, patio de servicio, servicios independientes (gas, agua, luz)

🔼 Primer Planta
Sala
Comedor
Cocina
Patio de lavado
Sala de TV
1 recámara
1 baño completo
Balcón

🔼 Segunda Planta
Pasillo
Balcón
Recámara principal: vestidor, baño completo, jacuzzi, aire acondicionado
Recámara 2: baño completo con tina, aire acondicionado
Recámara 3: baño completo con tina, aire acondicionado

🔼 Tercera Planta
Terraza panorámica de 10 m x 7 m con vista espectacular
Medio baño
1 cuarto adicional (recámara, oficina o gimnasio)
1 cuarto bodega

💡 Equipamiento adicional

Calentador solar y boiler
Gas estacionario
Cámaras de seguridad (en ingreso y terraza)
Detectores de humo
Iluminación LED en toda la casa

💼 Inversión con flujo inmediato

📍 Ubicación Premium
En el centro histórico de Tequila
A minutos caminando de casas tequileras, restaurantes, bares y atractivos turísticos
Zona segura y de alta demanda tanto para turismo nacional como internacional

***Cambio de precio,sin precio aviso****