UBICACIÓN: PLAZA SAN ÁNGEL en Periférico de Juventud 4101-11, Colonia Las Canteras en Chihuahua, Chih., Plaza comercial enseguida agencia Nissan Auto Tokio.

TIPO DE INMUEBLE: Local Comercial en Planta Baja, Lote 6, Manzana 1, sujeto al régimen de Condominio.

*NO puede tener giro de Restaurante-Bar.

Superficie 200 metros en PB y con Mezzanine de 85 Mts

Precio Renta $70 mil pesos + IVA (Setenta mil pesos 00/100 M.N.); se piden 3 meses de renta (2 meses Depósito y renta anticipada mes)

Capacidad carga máxima electricidad ⚡️ de 20 Kvas

Cuota Condominio: Se pagan $18 pesos por metro2 que son $3,600 pesos + IVA.
*LISTADO DE EQUIPO en INMUEBLE
1).- Instalaciones eléctricas de 220 kw
2).- Equipo de Refrigeración ❄️ consistente en unidad paquete marca LENNOX con capacidad de 12.5 (TR) toneladas,en enfriamiento que también es calefacción 🔥 funcionando con Gas LP, 220/3/60 que se ubica en la azotea del inmueble.
3).- Ductos para el A/C y calefacción
4).- Cableado para voz, datos, ip, línea telefónica y alarma vs robo.
5).- Tanque Gas 💨 de 500 litros en azotea
6).- Cisterna agua 💧 subterránea dentro local con equipo hidroneumático

*Distribución del inmueble en la Planta Baja
Recepción con piso y madera, un baño 🛁 muy amplio, tres (3) Cubículos o privados con puerta y toma de agua c/u.
Dos (2) cubículos con separación de vidrio sin puerta y enchufes luz 💡
Hay una amplia área abierta y libre de 90 metros aprox, Lista para adaptarse que tiene once conexiones electricidad
*Distribución del inmueble en la Planta Alta
Sala Juntas y una Oficina grande, Closet y site para las computadoras, un baño 🚽, parte alta tiene piso de Interceramic.