Ubicado en una de las colonias más exclusivas y con mayor proyección de la Ciudad de México, se ofrece en venta este atractivo edificio de oficinas en Nápoles, una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con rentabilidad inmediata, ya que actualmente se encuentra arrendado y generando ingresos constantes.

Con una ubicación privilegiada y características ideales para el sector corporativo, el inmueble se convierte en una opción estratégica que garantiza seguridad patrimonial, flujo de rentas y alta plusvalía en el mediano y largo plazo.

Características del inmueble

Terreno: 250 m²
Construcción: 645 m²

Uso actual: oficinas

Ingresos activos: actualmente arrendado, generando flujo constante.

Distribución versátil que facilita la operación de diferentes giros profesionales o empresariales.

Espacios bien diseñados que pueden adaptarse a oficinas corporativas, consultorías, coworking o servicios especializados.

Ubicación privilegiada

La colonia Nápoles es reconocida por su excelente conectividad, ambiente corporativo y amplia oferta de servicios. Se localiza en una zona estratégica de la CDMX, con acceso inmediato a vialidades principales como Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán, Av. Patriotismo y Circuito Interior, lo que permite una movilidad rápida hacia cualquier punto de la ciudad.

Además, se encuentra a pasos del World Trade Center de la Ciudad de México (WTC), uno de los complejos empresariales y de convenciones más importantes del país, lo que otorga un valor agregado significativo para compañías que desean estar cerca de centros de negocios, hoteles, restaurantes y comercios de prestigio.

El inmueble también está rodeado de estaciones de transporte público como Metrobus y Metro, lo que lo hace aún más atractivo para arrendatarios y clientes, al facilitar la accesibilidad.

Ventajas de inversión

Invertir en este edificio significa adquirir no solo una propiedad de calidad, sino también un activo financiero que ya genera ingresos, eliminando los tiempos de espera y garantizando rentabilidad desde el primer día.
La Nápoles se ha consolidado como una colonia con altísima demanda tanto de vivienda como de oficinas, gracias a su ubicación céntrica y la calidad de su infraestructura urbana. Estos factores aseguran una alta ocupación en rentas y un incremento sostenido en el valor del inmueble.

Entorno y servicios

La colonia Nápoles ofrece un entorno único que enriquece el valor del edificio:

Cercanía inmediata al WTC, Pepsi Center y Polyforum Cultural Siqueiros, puntos de referencia y flujo constante de personas.
Restaurantes, cafeterías y hoteles de prestigio que fortalecen la vida corporativa.
Bancos, gimnasios, centros comerciales y servicios de primer nivel.
Seguridad y calidad de vida que distinguen a esta colonia como una de las más buscadas para establecer oficinas.

Este contexto brinda a colaboradores, clientes e inversionistas un entorno seguro, cómodo y productivo.

Terreno de 250 m² con excelente aprovechamiento.
Construcción de 645 m² versátil, ideal para oficinas corporativas o espacios adaptables.
Potencial de crecimiento en rentas y plusvalía a corto, mediano y largo plazo.

En conclusión, este edificio de oficinas en venta en Nápoles, CDMX, representa una oportunidad única en el mercado. Con ingresos actuales, excelente conectividad, entorno corporativo de primer nivel y alto potencial de plusvalía, es la propiedad ideal para inversionistas que buscan un activo seguro, rentable y estratégico en el corazón de la capital.