Venta de Casa con Departamento en Col. Leones – ¡A solo 3 casas de Gonzalitos!

Terreno: 193 m²
Construcción: 246 m² + aprox. 70 m² adicionales no registrados en 2ª planta

Ubicación privilegiada, en la colonia Leones, a tan solo tres casas de Av. Gonzalitos, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, escuelas y hospitales.

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Distribución de la Propiedad

🔹 Planta baja – Casa principal de un solo piso:
• Cochera doble
• Recibidor
• Sala y comedor amplios
• Cocina
• 3 recámaras:
• Principal con baño completo
• 2 recámaras secundarias comparten baño completo
• Lavandería
• Patio trasero

🔹 Planta alta – Departamento independiente (aprox. 70 m², no registrados):
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Cocina
• Actualmente rentado, ideal para generar ingresos adicionales

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Ventajas

✅ Ubicación estratégica a metros de Gonzalitos
✅ Ideal para habitar y obtener renta extra
✅ Excelente distribución y espacios amplios
✅ Perfecta opción para inversionistas

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💰 Oportunidad única en una de las zonas más solicitadas de Monterrey.