Ubicada en la prestigiosa colonia Chapultepec, esta propiedad destaca por su amplitud, ubicación privilegiada y versatilidad de uso. Con una superficie total de 1,373.91 m² de terreno y 1,416.00 m² de construcción, representa una excelente opción para quienes buscan una residencia con grandes espacios o para quienes desean desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor.

Compuesta por tres predios contiguos, cuenta con acceso por dos vialidades principales: Aguascalientes y Monterrey, lo que brinda un frente amplio y un fondo perfectamente aprovechable para distribución o reconfiguración del uso del suelo.

Características del inmueble:
- 4 habitaciones
- 4.5 baños
- Oficina privada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Estacionamiento techado para 4 vehículos
- Patio amplio con jardín
- Área social con asador
- Cancha de basquetbol
- Gimnasio
- Cortinas de seguridad

Aspectos clave del inmueble:
- Propiedad conformada por tres predios, con opción de venta fraccionada según necesidad
- Acceso por dos calles, ideal para dividir el terreno en varios frentes independientes
- Gran superficie de terreno y construcción, poco común en la zona
- Estado actual con necesidad de remodelación, ideal para personalización o reconversión
- Ubicación estratégica en una zona residencial de alta demanda y con plusvalía sostenida
- Viabilidad para proyecto de varias viviendas, con ingreso independiente y áreas verdes o comunes

Ubicación:
Aguascalientes, Colonia Chapultepec, Tijuana, Baja California

Excelente conectividad hacia Zona Río, hospitales, escuelas privadas y corredores comerciales

Precio de venta: $2,908,692.90 USD

Una oportunidad única por ubicación, dimensiones y proyección de uso. Ideal para vivienda familiar, renovación residencial o desarrollo inmobiliario. Solicita más información o agenda una visita para conocer el potencial completo de esta propiedad.