Bodega en renta dentro de un Parque logístico de 26 bodegas modulares, ubicadas sobre carretera Mérida-Cancún, cerca de Hacienda Teya, El Tren Maya , a 8 km de Periferico de Mèrida, 29 km del aeropuerto, 49 km del Puerto Progreso, y a 30 minutos de la Ciudad.

*Parque logistico con 26 bodegas modulares con dos tipos de Modelos:
Modelo A con 13 bodegas
Modelo B con 13 bodegas

Descripciòn:
Modelo B
Medidas de terreno:
-Frente: 12 mt2
-Fondo: 30 mt2
- Area techada : 423.20 mt2 de construcciòn.
- Superficie total: 529mt2
-Patio de maniobras/ estacionamiento: 245.68 mt2
-Estacionamiento para 3 autos
-Medio baño
- Baño completo
-Almacenaciento ligero o cedis de productos
-Tiene preparaciòn trifàsica
-Area de carga y descarga:
*A desnivel de 4.10 x 19.0 m con muros de contenciòn de concreto armado.
*Rampa niveladora mecànica con capacidad de 30,000 ibs de 6 x8
*Bumpers de hule laminado
* Cortina metàlica arrollable manual de 2.50 x 3.00 mt2
* Puerta de emergencia anti- incendios.

CARACTERISTICAS
-INSTALACION ELECTRICA
Energía bifàsica y trifásica 110/220 volts en. ( consultar disponibilidad de energìa trifasica segun inventario), por bodega con preparación a futuro para subestación particular
-CIMENTACION
Plataforma compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca
-CUBIERTA
Lamina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2
-PISO DE BODEGA
Plataforma conformada e 3 capas subyacente de espesor variable, capa subrasante y capa de base
Hidraulica de 15 cm de espesor compactada al 95% de la prueba Proctor. Concreto rìgido MR42 de 12 cm de espesoracabado pulido.
-MUROS PERIMETRALES
Barda perimetral de muro de block de 15 cm de espesor de anclaje en roca. Estructura de concreto armado y modulaciones a cada 12 mt.
-MUROS DE FACHADA
Lamina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.
-AREA DE CARGA Y DESCARGA
*Area de carga y descarga a desnivel de 4.10 x 19.0 m con muros de contenciòn de concreto armado.
*Rampa niveladora mecànica con capacidad de 30,000 ibs de 6 x8
*Bumpers de hule laminado
* Cortina metàlica arrollable manual de 2.50 x 3.00 mt2
* Puerta de emergencia anti- incendios.
-SISTEMA DE INCENDIOS
Sistema hidráulico independiente equipado con tomas siamesas en áreas comunes
-SANITARIOS
2sanitarios cerrados y equipados con un WC y un lavabo cada uno.
-VIALIDADES
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final.

*AMENIDADES
-Sistema de CCTV
-Caseta de acceso controlado 24/7
-Area comercial
-Business center
-Vialidades de concreto hidráulico
-Barda perimetral
-Seguridad 24 horas
-Seguridad de resguardo de mercancìa.

*Costo adicional:
Se puede construir un cuarto frìo en el caso de ser requerido.

*Precio en renta: 50,784 $ mas IVA
-Precio de renta unificado:
$120 el m2 + IVA
-Cuota de mantenimiento:
$13 el m2 + IVA

*Precio de Renta Base: $ 50,784 + IVA
-Precio de mantenimiento: $ 5,501.60 + IVA
-Total mensual Renta y Mantenimientocon IVA incluido:
$ 65,291.30.

*Disponibilidad para entrega inmediata (Diciembre 2025):
Modelo B: 3 bodegas

ENTREGA INMEDIATA

*REQUISITOS DE RENTA:
-1 mes de renta
-1 Deposito en garantìa con aval o en el caso de no tener puede ser doble deposito
-Contrato notariado ( precio por definir).

Disponibilidad y precios sujeto a cambio sin previo aviso.