Description

¡Gran oportunidad de inversión! Inmueble habitacional y comercial en el corazón de Jaltenco, Estado de México. Propiedad única que combina espacios comerciales y habitacionales en una ubicación estratégica en el municipio de Jaltenco, perfecta para emprendedores, inversores o familias que busquen vivir y trabajar en el mismo lugar.
Ubicado en una zona de gran potencial y fácil acceso, este inmueble cuenta con áreas especialmente diseñadas para el desarrollo de actividades comerciales, educativas o de usos múltiples, además de una cómoda y funcional área habitacional, ideal para quien busca maximizar el uso de su espacio.
Área Comercial 300 m² distribuidos en 3 niveles Este espacio está diseñado pensando en negocios de diversos tipos, ofreciendo todas las facilidades para funcionar como academia, escuela, centro de capacitación, oficinas, entre otros.
A continuación, se detallan sus características principales:-

Primer Nivel: Recepción que da una cálida bienvenida a los visitantes. Un salón de clases con capacidad para varios alumnos, diseñados para ofrecer una experiencia de aprendizaje óptima o ser adaptados como oficinas para diferentes actividades empresariales.
Baños para mayor comodidad del personal y clientes.-

Segundo Nivel:Tres salones adicionales, perfectos para clases, oficinas o cualquier actividad grupal.
Las ventanas brindan buena iluminación natural, reduciendo costos de electricidad y creando un ambiente agradable. Espacio multiusos ideal para eventos pequeños, talleres, reuniones o como área de trabajo colaborativo.
Este espacio versátil permite múltiples configuraciones según tus necesidades.

Tercer Nivel:- Área de usos múltiples ideal para reuniones, eventos o capacitaciones.
Este nivel también puede adaptarse como un espacio de descanso o área de recreación. Este espacio comercial está diseñado para ser totalmente funcional y flexible, permitiéndote adaptar cada nivel según las necesidades específicas de tu negocio o proyecto.

Área Habitacional de 80 m² distribuidos en 2 niveles:
La zona habitacional de esta propiedad brinda un espacio cálido y acogedor para la vida diaria, con todas las comodidades para una familia moderna.
Este es el lugar ideal para quien quiere vivir y trabajar en el mismo lugar, ahorrando tiempo y disfrutando de una mayor calidad de vida.-

Primer Nivel: Sala amplia con buena iluminación y un ambiente acogedor, perfecta para momentos en familia o con amigos. Comedor que se conecta con la sala, creando un espacio de convivencia armónico y bien distribuido.
Cocina funcional con suficiente espacio de almacenamiento, ideal para aquellos que disfrutan de la cocina y desean un espacio cómodo para preparar sus alimentos.-
Segundo Nivel: 3 recámaras: Habitaciones cómodas y con buena iluminación, ideales para descansar después de una jornada de trabajo o para adaptarse como habitaciones familiares o de invitados.
La propiedad está equipada con un baño completo en la planta superior y medio baño en la planta baja, asegurando la comodidad de todos los habitantes.

Ubicación estratégica: Jaltenco es una zona en crecimiento con fácil acceso a servicios básicos, escuelas, centros comerciales y transporte público, lo que lo hace atractivo tanto para negocio como para residencia. Potencial de ingresos adicionales: La distribución del espacio permite rentar la zona comercial o habitacional, maximizando el retorno de inversión. Flexibilidad de usos: La propiedad cuenta con usos de suelo mixto y está diseñada para adaptarse a una variedad de proyectos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan adaptabilidad en sus inversiones.
Ideal para Emprendedores y Familias Este inmueble es perfecto para emprendedores que busquen combinar un espacio de vida y negocio en un solo lugar, ahorrando tiempo y optimizando recursos.