Description

¡Inversión garantizada en uno de los inmuebles más rentables del mercado! Este edificio de 4 niveles con un total de 3,440 m² de construcción y 1,080 m² de terreno, es ideal para uso habitacional y comercial, con un 100% de ocupación y generando $905,000 MXN mensuales en rentas. Con un total rentable de 2,656 m², este inmueble ofrece una oportunidad única de inversión para quienes buscan alta rentabilidad en un mercado estable y creciente.

Características del inmueble:
Terreno: 1,080 m², espacio amplio y bien distribuido.
Construcción: 3,440 m², dividido en áreas comerciales y residenciales que maximizan el uso del espacio.
Total rentable: 2,656 m² completamente ocupado, asegurando un flujo constante de ingresos.
Rentas actuales: Genera $905,000 MXN mensuales, con $142,000 MXN provenientes de 2 locales comerciales.
Porcentaje de ocupación: 100% rentado, lo que asegura una inversión segura y estable.
Distribución del inmueble:
Este edificio de 4 niveles está diseñado para uso habitacional y comercial, brindando flexibilidad y máxima ocupación. Cuenta con 3 departamentos amplios y bien distribuidos, ideales para arrendamiento residencial. En la parte comercial, 2 locales generan $142,000 MXN mensuales, lo que complementa los ingresos del inmueble. Además, dispone de 9 bodegas, perfectas para almacenamiento o renta adicional, 1 elevador, y 1 estacionamiento para mayor comodidad de los inquilinos.

Ubicado en una zona comercial y habitacional de alta demanda, este edificio ofrece fácil acceso a los principales centros comerciales, oficinas y servicios de la ciudad. La cercanía a vías principales y el fácil acceso a transporte público aseguran un flujo constante de arrendatarios, tanto comerciales como residenciales. Esta ubicación es perfecta para maximizar la rentabilidad y garantizar una ocupación total a largo plazo.

Con un 100% de ocupación, este edificio genera ingresos estables de $905,000 MXN mensuales, asegurando una inversión segura y rentable. La combinación de uso habitacional y comercial permite diversificar las fuentes de ingresos, ofreciendo mayor flexibilidad y asegurando retornos constantes. Además, las 9 bodegas y los 2 locales comerciales brindan oportunidades adicionales para incrementar los ingresos.
Con 2,656 m² rentables y un 100% de ocupación, este inmueble ya está generando ingresos considerables. Sin embargo, su ubicación y estructura adaptable permiten un potencial de crecimiento en términos de rentabilidad. Los 2 locales comerciales que generan $142,000 MXN mensuales son un plus para quienes buscan una inversión con diversificación de ingresos, lo que asegura un retorno constante y mínimo riesgo.

Inversión rentable y con proyección de crecimiento:
El mercado de propiedades habitacionales y comerciales sigue siendo uno de los más rentables y con mayor proyección de crecimiento en la ciudad. Este inmueble, con su alta ocupación y su capacidad de generar ingresos mensuales consistentes, es una opción sólida para inversionistas que buscan rentabilidad a largo plazo. Con $905,000 MXN mensuales en rentas, esta propiedad ya está proporcionando un retorno de inversión inmediato.

El edificio cuenta con 9 bodegas, un elevador, y 1 cisterna que asegura el suministro de agua constante. Los 3 departamentos están bien distribuidos y equipados, brindando a los inquilinos un espacio cómodo y funcional. Además, los 2 locales comerciales ofrecen ingresos adicionales y diversificación en las fuentes de renta, asegurando un flujo constante de capital.

Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que este edificio tiene para ofrecer. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad!