Description

¡Edificio en Venta con Ubicación Estratégica en Av. 5 de Febrero!

Esta propiedad comercial de alto potencial se encuentra en una de las avenidas más importantes de Querétaro, con una ubicación inmejorable y gran plusvalía debido a la remodelación de la zona.

Características del Inmueble:
Terreno: 353 m²
Construcción: 1,723.54 m²
Valor Comercial: $29,800,000

Local Comercial (100 m²) con 5 cajones de estacionamiento frente a Av. 5 de Febrero.
7 Despachos (115 m² c/u), cada uno con baño privado.
Penthouse (115 m²) con baño completo, recepción y balcón.
Estacionamiento subterráneo con 11 cajones.
Bodega y habitación para vigilancia.
Sistema de cámaras de seguridad.
Muros laterales con opción para renta de publicidad.

Plusvalía en Aumento
La remodelación de la Av. 5 de Febrero incrementará el valor de la propiedad, convirtiéndola en una inversión altamente rentable.

Entorno mixto: Comercial, servicios, académico y habitacional con un índice de saturación del 98%.

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