Description

El Lote 27 se encuentra en el Ejido Tixcacal y Opichén, una zona que actualmente experimenta un importante crecimiento urbano e industrial, consolidándose como uno de los sectores con mayor plusvalía al poniente de Mérida.
Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con acceso rápido a zonas habitacionales, industriales y comerciales de alta actividad.

El lote se encuentra muy cerca de la carretera Mérida–Umán, una de las vías más importantes de conexión hacia el Periférico de Mérida, lo que lo convierte en un punto ideal para proyectos de desarrollo o inversión patrimonial.

En sus alrededores destacan:
• Planta Augusta Sportswear de México
• Centro logístico CEPSA y parques industriales
• Fraccionamientos en crecimiento en Tixcacal y Opichén
• Accesos amplios y conectividad directa con Mérida y Umán
• Escuelas, tiendas y servicios básicos cercanos
Esta zona es perfecta para quienes buscan invertir en terrenos con alto potencial de crecimiento, ubicados en áreas con infraestructura en expansión y excelente proyección a futuro.

Descripción del Predio

El Lote 27 cuenta con las siguientes medidas aproximadas:
• Frente: 64.65 metros
• Fondo: 203.39 metros
• Superficie total: 11,327.98 m²

El acceso es por camino interparcelario, con conexión directa a las vialidades principales. Es un terreno regular, amplio y plano, ideal para proyectos residenciales, bodegas o inversión patrimonial. Su orientación y ubicación dentro del ejido garantizan privacidad, amplitud y fácil acceso.

Precio y Valor de Inversión
$1,500.00 MXN por metro cuadrado.
Precio total del lote:
$16,991,970.00MXN

Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión, por su ubicación estratégica, sus amplias dimensiones y el constante desarrollo que rodea la zona.

Ventajas del Lote
• Ubicación en zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía
• Terreno regular, amplio y de fácil acceso
• Conectividad con Tixcacal, Opichén, Mérida y Umán
• Cercanía a parques industriales y nuevos fraccionamientos
• Ideal para inversión, desarrollo o resguardo patrimonial
• Excelente relación entre precio, tamaño y proyección futura.

¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada!

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.