Description

La presente “Memoria Descriptiva” hace referencia a la construcción de un edificio de 2 niveles, el cual consta de 49 departamentos en régimen de condominio de departamentos, vestíbulo, terrazas exteriores, bar/ salón de juegos, piscina, pet park, área de juegos infantiles, gimnasio, cancha de pádel, piscina, módulos de baños y estacionamiento. La superficie total del desarrollo es de 6,609.08 m2.
El proyecto cuenta con las siguientes características por nivel:
PLANTA BAJA
Cuenta con estacionamiento, áreas de servicios, áreas verdes, motor lobby, recepción, escaleras de intercomunicación, bar/salón de juegos, pet park, área de juegos infantiles, terrazas exteriores, piscina, gimnasio, cancha de pádel, módulo de baños.
1. Estacionamiento: tiene un total de 88 cajones destinados a los
propietarios de los departamentos y 10 cajones para visitantes.
(2256.98 m2)
2. Escaleras principales de intercomunicación (33.30 m2)
3. Recepción: Cuenta con sala de espera y barra de información(15.40 m2)
4. Áreas verdes (1364.65 m2)
5. Pet park: cuenta con área de juegos para mascotas y un área de descanso. (54.60 m2)
6. Cancha de Padel (205.40 m2)
7. Gimnasio (77.24 m2)
8. Bar/ Salón de juegos: Cuenta con una barra, área de mesas y mesa de billar. (73.85 m2)
9. Juegos Infantiles (80.38 m2)
10. Área de Piscina: cuenta con área de asoleaderos, área de mesas, asadores y piscina. (196.98 m2)
11. Áreas de servicio: Cuenta con bodegas, caseta de vigilancia, área de transformador, medidores, zona de basura y cuarto de máquinas. (65.27m2)
12. Modelo Catania: Cuentan con cocina, sala/comedor, recámara principal con closet/vestidor y baño completo, recámara secundaria con closet, baño completo. (79.87m2- 78.54 m2)

ESPECIFICACIONES GENERALES
● El complejo cuenta con estacionamiento al aire libre en la planta baja.
● Escaleras para el acceso al segundo piso
● Una zona compartida de asaderos con terraza al aire libre
● Áreas verdes
● Agua potable
● Calle pavimentada
● Cajones de estacionamiento asignados
● Iluminación en áreas comunes
● Contenedor de basura
● Barda perimetral

TIPO DE RENTAS
● Se permitirán sólo LONG RENT (rentas de mínimo 1 año).
● El régimen de condominio no aceptará SHORT RENT (AIRBNB).
MANTENIMIENTO
● $3,500.00 mensuales (Se paga un año antes de la escritura).
● $2,000.00 fondo de contingencia (Un solo pago)

FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO - CREDITO BANCARIO - INFONAVIT
APARTADO DE $20,000 / 7 DIAS HÁBILES PARA LA FIRMA DE PROMESA DE COMPRAVENTA FULL EQUIP: •⁠ ⁠Cancel de hoja en el área de la ducha y espejos en baños. •⁠ ⁠Gaveteros superiores e inferiores en cocina. •⁠ ⁠Parrilla eléctrica de cuatro quemadores en cocina. •⁠ ⁠Closets sin puertas en recámaras (Repisas). •⁠ ⁠3 aires acondicionados de 12mil btus inverter instalados en recámaras y sala.

ENTREGA DICIEMBRE 2026