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¡BODEGA COMERCIAL CON USO DE SUELO MIXTO! | Ubicación Estratégica Iztapalapa

¡LISTA PARA OPERAR! Excelente bodega de 180 m2 de construcción en Planta Baja, ideal para tu negocio con Uso de Suelo Mixto. Perfecta para quienes buscan eficiencia, accesibilidad y una ubicación logística inmejorable en Iztapalapa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
SUPERFICIE TOTAL: 180 m2 de construcción con altura libre de 3.3 m.
ÁREA ADMINISTRATIVA: Cuenta con 3 cubículos privados con baño completo, listos para oficinas.
INSTALACIONES DE CARGA: Acceso cómodo para vehículos de 3.5 ton, Torton y Pick-ups.
ENERGÍA: Acometida Trifásica y Bifásica.
COMODIDADES: Estacionamiento interior para 6 autos y baños para personal.
COSTO-BENEFICIO: El precio de renta incluye el suministro de Agua potable.

USOS SUGERIDOS:
Ideal para talleres mecánicos, maquiladoras, fábricas de muebles, almacenaje temporal de materiales y cualquier negocio que requiera uso de suelo mixto.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
A solo 2 minutos de la Estación Cablebús "Las Torres Buenavista".
A 5 minutos de la Av. Ermita Iztapalapa.
Rápido acceso (15 min) a Central de Abastos, La Nueva Viga, Cto. Interior Río Churubusco, Eje 5 y Eje 6.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO (¡Sin Fiador!):
2 meses de depósito.
1 mes de renta corriente.
Pago de Póliza Jurídica (50% de un mes de renta + IVA).
NO SE PIDE FIADOR CON BIEN RAÍZ.
Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses, bancarios o nómina).

NOTA IMPORTANTE: Agenda tu visita con un asesor calificado de C7dos Inmobiliaria & Constructora. El mobiliario en fotos no está incluido.